項目名稱：深圳職業技術學院深汕校區（一期）方案設計公開招標

  項目地點:  深汕特別合作區赤石鎮

  申請截止時間：2023年5月6日17:00

  01 項目背景

  深圳經濟特區建立40多年，招標圳職招標職業教育與區域產業共生共長，公告丨深公開為改革開放和地方經濟社會發展提供了強有力的業技院深人才支撐。深圳職業技術學院產教深度融合，術學汕校設計人才培養層次健全，區期創造了中國高職教育的招標圳職招標多個第一，已成為深圳高技能人才培養的公告丨深公開主力軍，被譽為中國高職教育的業技院深“一面旗幟”。

  深汕合作區距深圳市東部約60公里、術學汕校設計離市中心約120公里，區期是招標圳職招標深圳市拓展城市發展空間、不斷提升開放水平的公告丨深公開“深圳探索”，也是業技院深帶動粵東發展的重要門戶。為發揮深圳職業教育輻射帶動作用，術學汕校設計深圳職業技術學院深汕校區建設工作提上議事日程，區期連續三年被列入廣東省重點建設項目、深圳市重大項目。

  本項目立足深汕、服務深圳、輻射灣區、面向世界，追求卓越，領跑職教，致力于打造中國職業教育新高地。按照深圳標準、“深職模式”高質量打造深汕校區，并為區域經濟產業發展提供智力支撐，為區域振興發展賦能增效。

  本項目旨在以更高遠的站位和更廣闊的視野，通過開放、融合的思想和姿態，構筑立體多元的校園空間，激發校園活力；同時通過探索和實踐智慧校園的新思路和新模式，使其成為深汕合作區的“城市文化資源中心”，將其打造為世界職業教育校園建設的深圳樣板、面向未來的數字化校園。

  項目用地及周邊現狀

  本項目用地北靠白石坳山體，赤石河和碗窯同河在此交匯，山水環繞,如同一張富有生命力的白紙，給設計師留下了充分發揮想象力的創作空間，同時本項目已獲批為“第二批深圳市近零碳排放校園試點”，需充分考慮地域性特征,將地區氣候適應性、綠色技術有機地融入方案設計中，突出綠色建筑新美學，將本項目設計建設成為與周邊環境高度契合的、低碳理念引領的生態型、田園型校園。

  項目用地及周邊現狀

  本項目用地面積約100公頃，整體容積率1.2，建筑高度控制在60米，開發強度低，需要充分結合自然環境、地形地貌和校園文化等因素，打造非城市型、低密度的山水校園。

  項目鳥瞰

  同時，本項目需按照動態體系規劃，形成彈性生長的規劃脈絡，面對未來高度不確定性的情況，能伴隨自身特有的人文環境、物理環境和功能需求而不斷生長，形成可變、生長、復合、多元的韌性校園。

  項目用地及周邊現狀

  本次招標采用資格預審+方案評審的方式組織。資格預審階段主要考量投標方案創意和效果，并結合投標申請人的業績和團隊成員進行綜合評審，旨在吸引創新能力強的設計團隊參與本項目設計，甄選出優秀的設計方案，同時保障項目的可實施性。

  本項目將引入主創設計師負責制，主導本項目的方案設計，為項目注入前瞻性的設計理念，同時設計師深度參與各設計階段，為項目提供技術決策支撐，把控專項設計與建設項目品質。

  希望有意愿的投標人按照資格預審文件相關要求應標，歡迎創意能力強的投標人參與本項目投標。

  02 工程概況

  深圳職業技術學院深汕校區擬選址于深汕特別合作區赤石鎮，占地面積約100公頃，擬分兩期建設，其中深圳職業技術學院深汕校區(一期) 擬建設于建設用地范圍內（約53.2公頃），總建筑面積約41.75萬平米。包含教學實訓用房、特色產業學院、圖書館、體育館、活動中心、師生宿舍、食堂及后勤用房等功能。

  項目用地圖 

  深汕校區總體辦學規模達到全日制在校生1.5萬人，其中一期辦學規模1萬人，擬規劃設置6個學院、38個專業。

  03 招標規則

  本項目采用“公開招標”的方式，分為資格預審階段、方案投標階段、定標階段。

  詳見資格預審文件。

  04 設計內容

  招標內容包含本項目全專業方案設計、配合開展校園規劃設計及優化工作。

  最終工作內容以招標文件和設計合同為準。

  05 申請要求

  1. 投標申請人須為注冊的獨立法人或其他組織。

  2. 投標申請人須具備建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質。

  3. 接受聯合體投標，聯合體成員（含牽頭單位）數量不超過2家。聯合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯合體參與報名。聯合體合作方須簽署具有法律效力的《聯合體協議》，并明確牽頭單位，各方的工作分工、權益份額等。

  4. 不接受個人或個人組合的申請。

  本項目招標估價1463萬元（含落標補償費）。

 07 信息發布

  1. 招標公告及后續答疑、補遺文件的官方發布平臺為深圳公共資源交易網。請前往“深圳公共資源交易網-招標公告”，查看公告及下載資格預審文件（https://szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1824197）。

  2. 未在深圳市電子招投標交易平臺登記過的設計單位，須前往
https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/提前進行登記；以聯合體報名的各個成員單位都需要進行網上注冊登記。